Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 020 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)
Maison à usage d'habitation comprenant:
/ au rdc: entrée, salle- à- manger, salon, salle de douche ( douche à l'italienne), couloir, cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, évier 1.5 bacs, plaque gaz 4 feux, hotte, four), arrièr cuisine, wc, chaufferie, verrière et accès patio.
/ au 1er étage: palier, chambre 1 avec salle de douche ( douche italienne, meuble vasque), wc, dégagement, chambre 2 avec salle de bains ( baignoire, meuble vasque), chambre 3. / au 2ème étage: grenier.
Dépendances:
/ maison à rénover comprenant
* au rdc haut: 2 pièces dont une avec cheminée
* mi étage: pièce avec cheminée, grenier
* au rdc: pièce avec entrée donnant sur un passage pour accéder au garage.
/ garage.
Extérieurs: patio, terrasse, terrain clos.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130.38 m² |
| Surface terrain | 335 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 41059-927 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2490 € et 3430 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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