Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 410 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)
Charme, confort et vie tout à pied pour cette maison
rénovée située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et
services !
?? RDC : salon/séjour lumineux avec cheminée insert,
cuisine aménagée avec îlot central, chambre, salle d’eau moderne avec douche à
l’italienne, WC.
??
Étage : palier, 2 chambres, salle de douche avec WC.
??
Sous-sol : cave avec ancienne citerne à fuel.
??
Extérieur : cour fermée intime et facile d’entretien.
?? Situation idéale : tous les commerces accessibles à
pied, écoles, gare, services à proximité.
?? Points forts :
·
Maison
habitable de suite
·
Rénovation
récente et prestations modernes
·
Emplacement
central
·
Cour fermée
privative
?? Une maison clé en main à découvrir au plus vite !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123.42 m² |
| Surface terrain | 216 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 2025-23 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2240 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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