Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 410 € (3.9%)
Description
Immeuble à vendre - DROUE (41270)
Ensemble immobilier composé:
/ Bâtiment 1 à rénover ( ancienne gendarmerie ) comprenant: bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage. * Logement 1: entrée dans cuisine, deux chambres, salon, salle de douche, * Logement 2: entrée dans cuisine, salle de douche, salon, deux chambres, * Logement 3: entré dans cuisine, salon, wc, dégagement, bureau, dalle de douche, chambre. * Ancienne gendarmerie: accueil, bureau, réserve, dégagement, bureau, couloir accès grenier, wc avec lavabo, trois pièces. Dégagement accès grenier. Grenier au 1er étage. Au sous- sol: caves pour les logements, salle de discipline, garage.
/ Bâtiment 2 composé de deux logements: * au rdc: sas d'entrée, local poubelle, accès cave, cave, chaufferie. * au 1er étage: appartement T3 loué depuis le 18/11/2023 à 560€ / mois comprenant: palier, entrée, cuisine, bureau, salle-à-manger salon, couloir, placard wc, salle de bains, deux chambres avec placard. * au 2ème étage: appartement T3 loué depuis le 29/11/2023 à 560€ / mois comprenant: palier, entrée, cuisine, bureau, salle-à-manger salon, couloir, placard wc, salle de bains, deux chambres avec placard.
Dépendances: caves.Extérieur: place de stationnement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 2025-8 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2080 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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