Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 045 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VENDOME (41100)
?? Lumineux pavillon avec vue dégagée – Vivre au calme à 5 min de Vendôme
Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Ce pavillon chaleureux, perché sur un terrain arboré en pente douce, est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour des actifs souhaitant conjuguer télétravail et nature, sans renoncer aux commodités.
Ses atouts majeurs :
?? 117 m² habitables aux volumes généreux et bien agencés
?? Séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse
?? Cuisine équipée avec îlot central et nombreux rangements
?? 2 chambres + pièce annexe en rez-de-jardin (chambre d’appoint, bureau...)
?? Grand garage, chaufferie, cellier, cabanon & barbecue – tout y est !
Un cadre de vie pratique et paisible :
Située à seulement 5 minutes du centre de Vendôme, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, et transports (gare TGV Vendôme - Paris Montparnasse en 42 min). Le compromis idéal entre campagne et connectivité.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 117 m² |
Surface terrain | 2969 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 2024-78 |
Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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