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Vente Maison - 8 pièce(s) ST MARTIN DES BOIS (41)

99 400 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 4 400 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST MARTIN DES BOIS (41)
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Conditions de vente

Montant : 99 400 €
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 400 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN DES BOIS (41800)

Maison à usage d'habitation comprenant: /au rdc:  entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle-à-manger avec placard, cuisine (éléments bas, évier 2 bacs, placards), buanderie (évier 1 bac, éléments bas), wc, couloir, chambre, salle e douche (douche, lavabo, wc), / au 1er étage: palier, deux pièces à usage de chambres, salle d bains (baignoire, bidet, lavabo, wc), chambre traversante, chambre avec placard et cheminée. Grenier aves espace rangement au dessus.
Dépendances: chaufferie, garage/ atelier avec grenier au dessus. Appentis.
Extérieurs: cour gravillonnée. Jardin non attentant avec fruitiers (pommiers, pruniers). 
 
Logement à consommation énergétique excessive: audit énergétique réalisé le 31 Mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150.16 m²
Surface terrain 461 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 2023-47
Date de mise à jour 06/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

519 kWh/m2.an

163 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

163 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 24/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6110 € et 8320 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
Téléphone : 0254855860
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