Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE Notaires Vallée du Loir Notaires

Vente Maison - 14 pièce(s) VILLAVARD (41)

696 130 € Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* : 26 130 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 696 130 €
Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 130 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - VILLAVARD (41800)

Maison de Maître comprenant: 
Maison principale à usage d'habitation comprenant: - au rdc: entrée, dégagement, cabinet de toilette avec placard, wc, bibliothèque avec cheminée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo colonne), couloir, vestiaire avec placard, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four micro- ondes, évier 1 bac, plaque 4 feux induction, 2 feux gaz, hotte, placards - extension XXème siècle, salon avec cheminée (XIXème siècle), salle-à- manger avec cheminée, - au 1er étage: palier, couloir, bureau/ salle TV traversant bureau avec cheminée, salle de douche traversante ( meuble vasque, douche, placards), chambre avec cheminée, dressing, accès terrasse, dégagement, chambre avec cheminée et salle de bains privative (meuble vasque, baignoire, placards), salle de bains (baignoire, meuble vasque, bidet), wc, - au 2ème étage: palier, chambre avec cabinet de toilette et bibliothèque, couloir, chambre avec bibliothèque est salle de douche privative (douche, lavabo, bidet), wc, salle de bains (baignoire, placard, meuble vasque), chambre cathédrale avec placard.- au sous- sol: chaufferie.
Maison de Gardien à usage d'habitation comprenant: - au rdc: entrée dans cuisine / séjour avec cheminée insert, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo colonne), wc, couloir avec placard, salon avec cheminée, - au 1er étage: palier, deux chambres dont une avec accès toit terrasse.Deux garages. Appentis.
Dépendances: ensemble de quatre caves. Cabanon de jardin. Pièces à usage d'atelier. Garage pour quatre voitures et pièce 'sauna.
Extérieurs: parc clôturé et arboré. Bois. Piscine (10x5). Terrain de tennis avec mûr d'entrainement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 427.47 m²
Surface terrain 14207 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 2023-7
Date de mise à jour 22/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

259 kWh/m2.an

72 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

72 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 05/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
Téléphone : 0254855860
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