Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE Notaires Vallée du Loir Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) TROO (41)

77 900 € Dont prix de vente : 73 500 €
Dont HN* : 4 400 € (6.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 77 900 €
Dont prix de vente : 73 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 400 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - TROO (41800)

Maison à usage d'habitation comprenant: - au rdc haut: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque gza 2 feux électriques + 2 feux gaz, hotte, évier 2 bacs, four en état d'usage), salon/ séjour avec cheminée insert, balcon, dégagement, chambre avec placard, wc avec lave- mains, salle de bains (baignoire, lavabo colonne, placard), - au 1er étage: dégagement, deux chambres dont une avec placard, cabinet de toilette (lavabo, bidet), grenier.- au sous- sol: garage, chaufferie/ buanderie, véranda.
Dépendances: Cave de l'autre côté de la route.Extérieurs: jardin avec source.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87.4 m²
Surface terrain 585 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 2022-45
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

317 kWh/m2.an

84 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

84 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 12/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
Téléphone : 0254855860
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