Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE Notaires Vallée du Loir Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) ST MARTIN DES BOIS (41)

114 400 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 4 400 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 114 400 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 400 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN DES BOIS (41800)

Maison à usage d'habitation comprenant: /au rdc:  entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle-à-manger avec placard, cuisine (éléments bas, évier 2 bacs, placards), buanderie (évier 1 bac, éléments bas), wc, couloir, chambre, salle e douche (douche, lavabo, wc), / au 1er étage: palier, deux pièces à usage de chambres, salle d bains (baignoire, bidet, lavabo, wc), chambre traversante, chambre avec placard et cheminée. Grenier aves espace rangement au dessus.
Dépendances: chaufferie, garage/ atelier avec grenier au dessus. Appentis.
Extérieurs: cour gravillonnée. Jardin non attentant avec fruitiers (pommiers, pruniers). 
 
Logement à consommation énergétique excessive: audit énergétique réalisé le 31 Mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150.16 m²
Surface terrain 461 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 2023-47
Date de mise à jour 25/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

519 kWh/m2.an

163 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

163 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 24/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6110 € et 8320 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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