Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE Notaires Vallée du Loir Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) VILLAVARD (41)

384 430 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 14 430 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 384 430 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 430 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - VILLAVARD (41800)

Longère à usage d'habitation comprenant: / au rdc: entrée, buanderie/ vestiaire avec placard, salon/ séjour avec poêle à bûches, dégagement 5 marches pour accès wc avec lave- mains, suite parentale: chambre, placards, salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble vasque), cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, évier 1 bac, four, 4 feux induction, hotte, lave- vaisselle), bureau, cellier, accès cave 'fiesta', / au 1er étage: palier, trois chambres avec placard, salle de douche (meuble vasque, douche à l'italienne, wc), 
Dépendances: * ensemble de cave: / cave 1: atelier/ stockage avec eau et électricité/ cave 2: stockage et cuve à fuel/ cave 3: cave 'fiesta' avec cheminée à foyer ouvert, espace cuisine (évier 1 bac), caveau/ cave 4: cave chaudière à bois pour alimenter le chauffage central de la cave fiesta.
* chaufferie avec WC
Extérieurs: / terrain clos au niveau de la maison avec jardin et cour gravillonnée/ terrain clos de l'autre côté de la route

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 214.74 m²
Surface terrain 2715 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 2024-19
Date de mise à jour 08/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

97 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 20/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1910 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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